发布日期：2025-03-16 20:23 点击次数：77
原标题：李佳琦1.3亿买上海豪宅？假的！这可能是开辟商和明星的共生套路……白丝足交
3月5日晚，微博上一个粉丝49万的房地产博主俄顷爆料称，李佳琦1.3个亿买了上海一处顶楼复式的豪宅，跟胡歌唐嫣作念邻居。终末追思说“姐妹们，你们买的每一支口红，皆成了内环线大平层的砖下之魂”。
本文图片 新民周刊微信公众号
音信刚出来时，网友们清一色给这位1992年出身的“口红一哥”送去祝愿。毕竟李佳琦是直播界最能带货的男神，曾在采访中自曝“从2019年1月份运行，月收入能冲突七位数字”。李佳琦所言非虚。2019年7月份某平台公布的报价中，李佳琦单条价钱达到了95万元。后期有平台露出，李佳琦直播一个商品的不二价是80万元，厂家还需要非常支付他50%的抽成用度。
可到了3月7日晚，李佳琦助理便在粉丝群中辟谣默示，1.3亿元买房的音信是假的。
吃瓜群众原来皆要散去了，可一些温雅地产的较真群众不干了，专家发现，从爆料的微博房地产博主，到这个魔皆所谓的顶尖豪宅，皆经不起深挖啊。在疫情之下，房地产商的求生欲不错解析，但这么以放出假音信来蹭热度的作念法，也太没底线了吧？
经不起沟通的音信
最初来说说这个爆料的微博博主，注册地在北京，之前发布的信息和上海房地产市集的践诺没啥关系。所谓房地产大V，其实即是一个自媒体东谈主，关系李佳琦买房的音信发布两天就收到36万的点赞，可见这一传播成果很好，甲方爸爸应该很舒坦了。
只能惜，这个微博博主可能不在上海，校园春色或者前期准备使命不及，归正贴出的所谓豪宅图片“张冠李戴”——晒出的那几张室内实景图，并不是云锦东方的顶层复式，而是淮海路壹号样板间实景图。而况，位于徐汇龙华板块的云锦东方虽豪，却并不属于内环内（中环内，内环外）。
拉上胡歌唐嫣等明星的写法，就更不严谨了。笔者查了一下，客岁还有另一个自媒体帖子，提到胡歌在上海另一处豪宅（每平方米10万元东谈主民币以上）买了屋子，这篇著述还附上了各大豪宅入住的明星名单，说得有鼻子有眼儿。
明眼东谈主皆知谈，这是豪宅刷存在感的一种套路。毕竟卖豪宅不像平日公寓房很快就卖光了，每年皆要保握一定的温雅度来作念营销，是以搭上明星传奇是一种智慧的方式。大大量明星不会急着辟谣，因为这关于明星的形象没啥负面影响，还能炫耀明星的财求实力。等着需要辟谣了再站出来（就像这次李佳琦等了48小时才出来辟谣），知谈真相的吃瓜群众也不会去埋怨明星或者豪宅，归正我方买不起，自家爱豆买得起而没买，这也不弥留啊……
你看，这是一种双赢的营销模式。至于散播假音信的阿谁微博号，音信堂王冠冕的还在那儿，我方仍是“房地产大V”，下一单的标价说不定还能加个零……
蹭热度的豪宅，曾遭业主质料维权
凭据风财讯的音信，这次微博爆料中蹭热度的云锦东方，开辟商是东航置业，也即是东方航空（4.870， 0.05， 1.04%）集团的旗下公司。
诚然东方航空被列入2010年“国资委条目退出房地产业务名单”中，但东航置业是在2004年就拿到云锦东方的地，地皮资本粗估仅在1000元/平方米傍边。云锦东方的前身是“东方航空确立有限公司”的开辟用地，即配套工场的坐褥用地。后在徐汇滨江的举座变调中，开辟成了商住用地。安堵客信息炫耀，口头在2012年12月初次开盘，均价在5万元/平方米。
如今，凭据网上房地产的信息，云锦东方二期（龙兰路399弄）的备案价最高仍是涨到了14万元/平方米，地下车库的价钱也从58万-238万元不等。可售的600套中，已登记364套，意味着这一楼盘还有四成的豪宅“待字闺中”。
诚然疫情冲击之下，好多开辟商推出了在线卖房，但关于方向几千万致使上亿元的豪宅而言，你让潜在买家网上望望VR就决定？不行能啊，是以卖豪宅的开辟商焦虑是不错解析的。若何让专家在家刷微博的技术简略让自家楼盘保握一定的口碑？云锦东方这波营销操作就很666了。
不外，如若翻阅一下此前正规媒体的报谈，不难发现这一楼盘也有“黑历史”——凭据《中原时报》2018年11月和2019年6月的报谈，云锦东方5幢某业主，因破耗4000万元购买的精装样板房遭逢“水淹”产生质料问题，还躲避着房屋未进行“分户验收”的疑窦。那时，开辟商和业主两边皆通过各自请托的讼师互发讼师函。
twitter 巨臀笔者在此教唆一句，开辟商动足脑筋搞面孔营销的同期，也要保证自家产物性量，毕竟挥霍者的口碑才是最有劝服力的。不然，下次玩明星梗的技术，就可能招黑了。
遭殃裁剪：李念念阳白丝足交